• <dd id="eyskg"></dd>
    在線咨詢

    法律專題

    您的位置:華律網 > 法律專題 > 房產糾紛 > 物業管理 > 業主不交管理費怎么處理
    鄧小軍律師
    業主不交管理費怎么處理

    物業管理費的繳納,是每個小區每戶業主應當盡到的基本義務,是保障小區正常秩序運營的前提。那么,如果小區業主不繳納,或不及時加納物業管理費,物業公司可以怎么處理,選擇什么方式維權呢?業主不交物業費被起訴的法律后果又是什么?

    目錄

    • 1業主不交物業費,物業公司怎么處理

      小區業主和物業公司之間,是一種物業服務合同關系,當物業公司提供了物業服務,業主就應該按時繳納物業費。那么,業主不交物業費,物業公司怎么處理呢?今天,華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

      業主不交納物業服務費用的,物業服務企業可以向法院提起訴訟。業主和物業服務企業之間簽訂了《物業服務合同》,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供一定標準的服務,業主應當按時交納物業服務費。業主不交納物業服務費的行為,不僅違反了物業服務合同約定,也是對按時繳費的其他業主的利益的侵害,是對業主共同利益的侵犯。所以業主逾期不交納物業服務費用的,應當承擔相應的法律責任

      物業收費規定

      第一條 為進一步規范物業服務收費行為,提高物業服務收費透明度,維護業主和物業管理企業的合法權益,促進物業管理行業的健康發展,根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價

      閱讀全文

    • 2物業費不交會怎么樣,物業公司怎么維權

      物業公司與業主之間是一種服務合同關系,當物業公司提供物業服務時,業主需要支付費用。但是在生活中,有的業主不交物業費。今天,華律網小編整理了關于物業費不交會怎么樣,物業公司怎么維權的內容,希望對您有所幫助。

      按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務,沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。

      但出現以下幾種情況,業主可拒交物業費:

      1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;

      2、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的;

      3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準,說明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問題,業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉,甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。

      業主不交物業費,物業公司可以隨時起訴業主。

      閱讀全文

    • 3物業費拖欠多久會被起訴

      我們知道,當物業公司向業主提供了物業服務,業主就應該按時繳納物業費用。如果業主不交物業費,物業公司可以起訴。那么,物業費拖欠多久會被起訴呢?今天,華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

      法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納,一般認定應該按月支付,比如3月份的物業費應該在3月底之前付清,如果沒有支付,物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費,業主還是不交物業費,就可以起訴了。但是一般物業為了和業主保持良好的關系,都不會差幾個月就起訴的,會及時通知,如果業主表示要支付,物業公司都不會起訴的。實際生活中發生物業糾紛較多的要么是業主接了房就沒交過物業費,要么就是物業公司撤場也就是換物業公司,原物業公司才會起訴。

      業主不得無故拖欠物業費。理由如下:

      (1)按時交納物業費是業主應當履行的合同義務。物業管理是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境

      閱讀全文

    • 4業主不交物業費被起訴的法律后果

      我們享受了物業公司給我們帶來的便捷就需要繳納一些物業費,因此物業公司提供了物業服務,業主就應該支付費用。如果不支付的,物業公司可以起訴。那么業主不交物業費被起訴的法律后果?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

      不交物業費被起訴的,法院會進行調解,調解不成的,如果業主確實未交物業費的,判決業主繳納,拒絕履行的,物業公司可以申請強制執行。

      物業服務費是物業項目的各項服務得以維持的保障,也是物業保值增值的保障,更是物業服務公司盈利和生存的保障。如何保證物業費及時到位,如何催繳拖欠的物業費,是每個物業服務公司必須面對的重要課題。

      閱讀全文

    最近更新:2018-09-05
    相關專題
    我有疑問咨詢律師專業律師解答
    鄧小軍律師

    鄧小軍律師

    【四川-成都】

    聯系電話:13880855153

    鄧小軍律師、男,金牛律師,中華全國律師協會會員,四川省律師協會會員,現為四川興蓉律師事務所主辦律師,并擔任多家企業的法律顧問,房產糾紛與建筑工程專業律...詳細>>

    熱門專題推薦
    根據您的需求選擇服務

    用戶行為分析:用戶進行閱讀文章后咨詢律師用戶與律師的溝通效率可提35.7% !

    全國房產糾紛律師查找
    鄧小軍律師
    自媒體文章
    188彩票 www.50080i.com| www.21202ii.com| WWW.87538.COM| www.66621i.com| WWW.140031.COM| WWW.81927.COM| WWW.542604.COM| www.50989f.com| www.770490.com| WWW.519103.COM| WWW.923192.COM| www.2875s.com| www.442428.com| WWW.365685.COM| WWW.313775.COM| WWW.609014.COM| www.9818i.cc| www.364747.com| WWW.383814.COM| WWW.870445.COM| WWW.541487.COM| www.zuan222.com| www.89894l.com| www.592411.com| WWW.313889.COM| WWW.809055.COM| WWW.345017.COM| WWW.79758.COM| www.5091y.com| www.76520i.com| www.775720.com| WWW.797744.COM| WWW.215214.COM| WWW.644378.COM| www.ck09.com| www.8039h.com| www.66376i.com| www.527990.com| www.876488.com| WWW.548492.COM| WWW.582579.COM| WWW.17068.COM| WWW.49400.COM| WWW.508826.COM| WWW.621927.COM| www.ya055.com| www.5086b.com| www.34788z.com| www.32123v.com| www.djcp004.com| www.501254.com| www.808791.com| WWW.916599.COM| WWW.308380.COM| WWW.84822.COM| WWW.884293.COM| WWW.109699.COM| WWW.50550.COM| WWW.478765.COM| WWW.403667.COM| WWW.54166.COM| WWW.148733.COM| WWW.578607.COM| WWW.648933.COM| WWW.260256.COM| WWW.788682.COM| WWW.490822.COM| WWW.111726.COM| WWW.386299.COM| WWW.130036.COM| WWW.420456.COM| WWW.379314.COM| WWW.117072.COM| WWW.754408.COM| WWW.354681.COM| WWW.649558.COM| WWW.195179.COM| WWW.357306.COM| WWW.384177.COM| WWW.664512.COM| www.901173.com| www.694679.com| www.464689.com| www.235961.com| www.81520i.com| www.49956h.com| www.3552r.com| www.cha62.com| WWW.345075.COM| WWW.881208.COM| WWW.559010.COM| WWW.261972.COM| WWW.647744.COM| WWW.240318.COM| WWW.664484.COM| www.949410.com| www.589196.com| www.167356.com| www.23579b.com| www.jcai1.com| WWW.881156.COM| WWW.131184.COM| WWW.908952.COM| WWW.635500.COM| www.643477.com| www.062166.com| www.5522y.cc| WWW.697625.COM| WWW.597801.COM| WWW.480022.COM| www.976516.com| www.568380.com| www.50052d.com| www.sjgc5.com| WWW.143594.COM| WWW.760276.COM| www.976357.com| www.196302.com| www.5095w.com| WWW.188236.COM| WWW.790370.COM| www.743633.com| www.50080i.com| www.c5637.com| WWW.366879.COM| WWW.532057.COM| www.670477.com| www.60007t.com| WWW.202772.COM| WWW.66482.COM| WWW.653810.COM| www.051069.com| WWW.807108.COM| WWW.693566.COM| www.949407.com| www.78949l.com| WWW.558422.COM| WWW.686087.COM| www.582909.com| www.5091k.com| WWW.735892.COM| WWW.885265.COM| www.81520g.com| WWW.483763.COM| WWW.156990.COM| www.299058.com| www.c5235.com| WWW.604136.COM| www.643552.com| www.66kcw.com| WWW.212537.COM| www.755216.com| www.3552h.com| WWW.555483.COM| www.807683.com| www.6364u.com| WWW.640933.COM| www.763226.com| www.126xc.com| WWW.616589.COM| www.639012.com| www.igcp5.com| WWW.403322.COM| www.312522.com| WWW.684654.COM| WWW.395260.COM| www.66332m.com| WWW.800453.COM|