• <dd id="eyskg"></dd>

    婚姻家庭

    您的位置:首頁 > 法律常識 > 婚姻家庭> 繼承法> 法定繼承

    房子繼承權公證新規定

    來源:華律網整理 2018-03-13 5184人看過

    在一個人死亡之后,他留下的財產會被繼承人繼承,那么哪些人會有繼承權,有繼承權的一定是法定繼承人嗎。如果有遺囑的會按照遺囑繼承嗎,遺囑一定要經過公證才可以使用嗎。華律網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。

    房子繼承權公證規定

    1、繼承公證

    到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證,申請人應當提供下列資料:

    (1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;

    (2)被繼承人遺留的財產證明,如房地產證、存款憑證、股票等。如果遺產在香港的,須提供香港遺產稅署出具的遺產清單;

    (3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;

    (4)親屬關系證明(表格可在公證處網站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的,由社區工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應證明);

    (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經公證的委托書

    (6)公證員認為應當提供的其他證明材料。 如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關機構予以證明,并經中國法律服務(香港)有限公司確認;如果繼承人或被繼承人是居住國外,上述材料應經我國駐該國使領館認證。

    2、申請免稅

    根據財稅[2009]78號、財稅[2009]111號的規定,房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人可以申請免征營業稅和不征個人所得稅,根據《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函[2004]1036號)的規定,對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。申請免稅需到深圳市地稅局,具體需要攜帶的資料:

    (1)繼承人身份證復印件

    (2)死亡證明或火化證明書或公安局出具的注銷戶口證明

    (3)房地產證(若房產證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產證復印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經辦人簽章)

    (4)繼承權公證書(境外人士(含港澳臺)須提供境外公證書和境內公證書)

    (5)如果繼承人未滿18周歲需提供監護權公證書

    3、登記過戶

    到房地產權登記中心辦理房地產繼承的登記過戶,需提供的材料:

    (1)繼承人身份復印件;

    (2)房地產證;

    (3)繼承權公證書;

    (4)地稅局的減免稅批復。

    etch:normal; text-indent:2em;">如果有人死亡要寫遺囑的也是可以的,如果遺囑不進行公證也能夠使用,但是進行公證的遺囑更具有法律效力,如果沒有遺囑的就按照法定繼承順序進行繼承,這個時候需要辦手續即可。以上就是相關回答,如果有其他法律問題你可以咨詢華律網的律師。

    法定繼承相關知識
    • 法定繼承免契稅嗎

      2019/2/2 14:07:00 熱度:0

      法定繼承人通過這種方式獲得了遺產,在法定繼承獲得財產的時候,他們也擔心契稅的問題,擔心自己繼承的房產或是其他的遺產需要繳納契稅,要是這樣的話自己獲得的金錢就會比想象中少很多了。華律網小編詳細告訴你有關知識。

    • 老公死了誰繼承的最多

      2019/2/2 9:06:00 熱度:0

      如果自己的老公死亡了,一般到時候就會涉及到繼承財產的問題,繼承財產也有一個比例的,那么到底誰繼承的財產是最多的呢?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

    • 放棄遺產繼承書怎么寫

      2019/1/28 18:41:00 熱度:0

      在家庭遺產的繼承中,我們有時候會遇到有人要放棄繼承遺產的情況。那么,對于需要放棄繼承的人就要出示相關的放棄遺產繼承書,這樣才能在法律上有效力,來證明自己真的是放棄繼承。那么放棄遺產繼承書該怎么寫呢?華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

    • 具有繼承關系的人員同時死亡如何判斷繼承順序

      2019/1/28 18:07:00 熱度:0

      在繼承他人財產的時候,那么是需要進行財產公證,而且有的家庭里面繼承人不止一個,那么在有繼承關系的人員同時死亡的話,如何判斷繼承順序?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

    婚姻家庭法律咨詢
    全部婚姻家庭咨詢
    熱門律師推薦

    法定繼承熱門文章

    自助服務

    法定繼承相關專題

    188彩票 588彩票 | 大富豪彩票 | 35彩票 | 金猫彩票 | 678彩票网 | 779彩票 | 平安彩票 | 五八彩票 | 166彩票 | 趣乐彩票 | 移动彩票 | 755彩票 | 大兴彩票 | 网投彩票 | 彩客网 | 365彩票 | pk333彩票 | 聚财彩票 | 伍佰彩票 | 彩票256 | 幸运彩票 | 588彩票 | 众富彩票 | 彩票12 | 51中彩彩票 | 彩88彩票 | 好彩彩票 | 万国彩票 | 众益彩票 | 中大奖彩票 | 重庆时时彩追号计划 | 宏发彩票 | 万彩吧 | 荣兴彩票 | 福盈彩票 | 赢百万彩票 | 博创彩票 | 89彩票 | 九五彩票 | 188彩票 | 868彩票 | 乐彩vip快3 | 红运彩票 | 728彩票 | 多盈彩票 | 趣彩票网 | 旺彩彩票 | 一号彩票 | 彩3彩票 | 顺风彩票 | 万彩吧 | 宝马彩票 | 博创彩票 | 71彩票 | 豪彩彩票 | 多盈彩票 | 福星彩彩票 | 天天盈彩票 | 一号彩票 | 顺盈彩票 |