• <dd id="eyskg"></dd>

    征地拆遷

    您的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷> 征地拆遷糾紛> 拆遷訴訟

    批準征用土地的條件是什么

    來源:華律網整理 2017-04-30 5299人看過

    我們知道土地是國家的,人民群眾擁有使用權和處理權,那么如果要征用,需要什么條件,相信不少人有疑問,接下來,華律網小編就這個問題為大家整理了相關的知識,相信看過下文對“批準征用土地的條件”的介紹,你會有所收獲。

    為了有效控制征用土地的數量和防止侵害被征用地單位的利益,新《土地管理法》從法律上加強了征用土地的審批,上收了征地審批權。實行征用土地由國務院和省級人民政府兩級審批。分別規定如下:

    1、國務院的批準權:

    (1) 基本農田,即依照土地利用總體規劃和《基本農田保護條例》劃人基本農田保護區,禁止占用的耕地。將所有占用基本農田都由國務院批準,主要是為了切實加強對基本農田的保護,禁止一般性項目和城市、村莊、集鎮建設占用基本農田。對于一些國家重點建設項目,確實無法避開而必須占用基本農田的,必須經過嚴格的審批,并按規定重新補劃基本農田。這是嚴格管理基本農田的主要措施。

    (2)基本農田以外的耕地超過35公頃的。比原規定占用耕地1000畝(66.7公頃)的批準權縮小了一半。這里不包括同時征用基本農田的行為。

    (3)其他土地超過70公頃的包括了耕地之外的所有土地,同時也包括征用耕地35公頃以下其他土地的總面積超過70公頃,都必須報國務院批準。其他都為省級人民政府的審批權。

    根據中央確定的土地要實行集中統一管理的原則,新《土地管理法》對農用地轉為建設用地實際兩級審批的原則,即國務院和省級人民政府,但考慮到我國的實際情況,將鄉村企業、農村公共設施、公益事業和農民宅基地等占用農用地的,授權地(市)級人民政府審批。現將有關審批權限分別予以講述。

    (1) 國務院批準的建設項目占用農用地的,包括,按照國家基本建設程序規定,由國務院及國務院有關部門批準可行性研究報告的項目,并且是在城市建設用地區之外需要單獨選址的項目。包括國務院和國務院有關部門批準的能源、交通、水利、礦山等項目,也包括了中央軍委批準建設的軍事項目用地。

    (2)省、自治區、直轄市人民政府批準可行性研究報告的鐵路、公路、各種管線及大型的能源、交通、水利等基本設施需要在城市建設用地區外單獨選址的項目用地。

    (3)城市建設用地區內統一征地的,包括直轄市,省、自治區人民政府政府所在地城市、城區人口在100萬以上的其他城市,以及國務院指定的其他城市的城市擴張用地。這里要說明的是這些城市只有城市本身擴張用地城市報國務院審批,而市轄縣的縣城擴張則由省級政府批準,市內農村集體建設用地擴張由地(市)辦理農用地轉用。但對一些市設的開發區、衛星城將按城市區擴張同樣對待,需報國務院批準。

    2、省級人民政府的批準權限:

    (1)除了報國務院審批之外的其他城市的市區擴張占用農用地的。

    (2)縣和縣級市所在的城鎮及其他鎮建設擴張占用農用地的。

    (3)地、市以下政府批準可行性研究或建設項目需要占用農用地的。

    3、省級人民政府批準或省級人民政府可以授權設區的市、自治州批準的權限:

    (1)鄉鎮土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地區內的農民宅基地、鄉村企業、鄉村公共設施、公益設施建設占用農用地的。

    (2)農村道路、水利及其他建設可以使用農村集體所有農用地的。

    以上就是華律網小編為您總結的關于批準征用土地的條件是什么的相關知識,在文中有相關的介紹,希望可以幫助到您,如果你還有疑問和不明白的地方,歡迎在本網站進行律師咨詢,如果你還有其他法律問題也可以去本站找專業律師咨詢。


    拆遷訴訟相關知識
    • 拆遷糾紛一般往哪個部門反映合適

      2018/11/6 13:46:00 熱度:598

      城市要發展的話就離不開改造,一些城市的老舊房屋太多了,現在有新的地產商等等進行拆遷,為此也經常的出現拆遷糾紛。在出現了拆遷糾紛影響到了自己的權益之后,很多人都會希望找專業的部門反映下。華律網小編給出下面意見。

    • 房屋拆遷糾紛如何才能有效解決

      2018/11/8 15:42:00 熱度:754

      房屋拆遷一般可能是由于政府拆遷,或者是由于社會的需要而進行的拆遷,拆遷一般由相關部門向政府提出申請,通過政府審核之后才可以進行拆遷,否則的話是會出現違法行為的。那么,房屋拆遷糾紛應當如何解決?下面就由華律網小編為讀者進行相關知識的解答,希望對大家有所幫助。

    • 拆遷糾紛能通過信訪解決嗎

      2018/10/21 16:09:00 熱度:701

      面對拆遷糾紛很多人都希望能夠盡快的解決,但是通過溝通并不能夠解決這個問題,有些拆遷戶覺得拆遷方的做法嚴重影響到了自己的權益,于是就想要去通過信訪來幫助自己解決拆遷糾紛,但不知道是否可以。華律網小編詳細告訴你有關知識。

    • 遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理

      2018/10/21 16:09:00 熱度:1257

      近幾年來,房地產的迅速發展,房屋拆遷重建的行為時隨處可見的。拆遷補償的問題也就成為了人們非常關心的一個問題。因為拆遷補償發生的糾紛也不少,那么年遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理?對此下面華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

    征地拆遷法律咨詢
    • 0次瀏覽 我老公家五個兒子,他最小,前面四個都分戶了。他的戶口跟他父母在一起,他可以單獨分戶么怎么單獨分戶?

      農村村民每人只能有一處宅基地

      1位律師回復
    • 0次瀏覽 土地和政府水利部門有糾紛怎么辦

      行政確權了

      2位律師回復
    • 0次瀏覽 公司拆遷,老員工年齡五十多了,出來不好找工作了,再過三四年退休怎么賠償怎么算

      符合下列條件之一的 應該退休。(一)男年滿六十周歲 女年滿五十周歲 連續工齡滿十年的。(二)從事井下高空高溫特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作 男年滿五十五周歲 女年滿四十五周歲 連續工齡滿十年的。本項規定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。(三)男年滿五十周歲 女年滿四十五周歲 連續工齡滿十年的 由醫院證明 并經過勞動鑒定委員會確認 完全喪失勞動能力的。(四)因工致殘 由醫院證明 并經勞動鑒定委員會確認 完全喪失勞動能力希望對你有所幫助 滿意請采納 舉手之勞 將鼓勵我們繼續解決更多網友的問題相關法律常識:退休年齡根據1978年6月國務院頒發的《關于工人退休退職的暫行辦法》和《關于安置老弱病殘干部的暫行辦法》(國發[1978]114號)規定 下列幾種情況可以辦理退休:(1)男職工年滿61周歲 女干部年滿55周歲 女工人年滿51周歲 連續工齡或工作年限滿11年。(2)從事井下高空高溫繁重體力勞動和其他有害健康工種的職工 男年滿55周歲 女年滿45周歲 連續工齡或工作年限滿11年。(3)男年滿51周歲 女年滿45周歲 連續工齡或工作年限滿11年的 經醫院證明 并經勞動鑒定委員會確認 完全喪失勞動能力的職工。(4)因工致殘 經醫院證明(工人并經勞動鑒定委員會確認)完全喪失工作能力的。根據《工傷保險條例》(自2114年1月1日起施行)規定 職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的 保留勞動關系 退出工作崗位 按月享受傷殘津貼;工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續后 停發傷殘津貼 享受基本養老保險待遇。基本養老保險待遇低于傷殘津貼的 由工傷保險基金補足差額。

      1位律師回復
    • 0次瀏覽 你好,關于土地糾紛的案件,想找你幫忙

      這不是土地糾紛 如果兩個人是親弟兄 那么是分家分承包地 別提什么劃分 分家方式多種多樣 愿意采取劃分方式也行 但是結果稱之為分家 不過家不是隨便分的 你們愿意什么時候分是你們一廂情愿 政府不允許你們那么自由 一旦分家土地是各家的 剝奪其承包權是政府的工作 任何群眾剝奪不了

      1位律師回復
    全部征地拆遷咨詢
    熱門律師推薦
    專題

    拆遷訴訟熱門文章

    自助服務

    拆遷訴訟相關專題

    專題
    188彩票 WWW.334888.COM| www.79520a.com| WWW.287959.COM| www.77802e.com| WWW.318688.COM| WWW.124369.COM| www.665882.com| WWW.382709.COM| www.78700f.com| WWW.163798.COM| www.aa3890.com| www.364747.com| WWW.85056.COM| WWW.318562.COM| www.177502.com| WWW.176208.COM| WWW.884405.COM| www.23579d.com| www.808482.com| WWW.396726.COM| www.cf9900.com| www.196556.com| WWW.786718.COM| WWW.182898.COM| www.76762.cc| www.579199.com| WWW.374755.COM| WWW.430998.COM| www.33112b.com| www.602434.com| WWW.801084.COM| WWW.273643.COM| www.022am.cc| www.99677i.com| www.892070.com| WWW.677714.COM| WWW.353056.COM| www.2350j.com| www.218565.com| WWW.543292.COM| WWW.896015.COM| WWW.212248.COM| www.2632y.com| www.209880.com| www.950633.com| WWW.885696.COM| WWW.237488.COM| www.am7588.com| www.32123p.com| www.332902.com| WWW.850506.COM| WWW.201493.COM| WWW.2546.COM| WWW.456125.COM| www.022bj.cc| www.50054c.com| www.320477.com| www.826556.com| WWW.920098.COM| WWW.308755.COM| WWW.82088.COM| WWW.110992.COM| www.qucw7.com| www.21202d.com| www.50026o.com| www.379969.com| www.820380.com| WWW.490035.COM| WWW.358930.COM| WWW.678983.COM| WWW.659077.COM| WWW.513234.COM| WWW.323482.COM| WWW.869469.COM| WWW.99038.COM| www.cf9909.com| www.w058.com| www.995sj.com| WWW.34043.COM| WWW.411108.COM| www.23040.com| www.3890x.com| www.60123s.com| www.80065p.com| www.90305d.com| www.178775.com| www.565516.com| www.788464.com| WWW.114579.COM| www.950665.com| www.881803.com| www.896010.com| www.799657.com| www.914908.com| WWW.334657.COM| WWW.580092.COM| WWW.64606.COM| WWW.503267.COM| www.943893.com| www.901376.com| www.819847.com| www.692918.com| www.599048.com| www.399957.com| www.lcw997.com| www.21202e.com| www.61233z.com| www.00840m.com| www.022nx.cc| WWW.855065.COM| WWW.548139.COM| WWW.123456.COM| WWW.371794.COM| WWW.17028.COM| WWW.307822.COM| www.936126.com| www.596608.com| www.250552.com| www.68682b.com| www.1035c.com| WWW.425666.COM| WWW.481318.COM| WWW.924889.COM| WWW.859889.COM| www.860958.com| www.610829.com| www.168323.com| www.50026m.com| www.sjgc4.com| WWW.61846.COM| WWW.516392.COM| WWW.547255.COM| www.776511.com| www.178326.com| www.3478w.cc| WWW.50128.COM| WWW.330385.COM| WWW.657720.COM| www.566217.com| www.50732b.com| WWW.46299.COM| WWW.584100.COM| WWW.185254.COM| www.399010.com| www.26878q.com| WWW.532637.COM| WWW.480288.COM| WWW.29466.COM| www.531982.com| www.50788n.com| WWW.106631.COM| WWW.341541.COM| WWW.911248.COM| www.188975.com| www.ya099.com| WWW.358330.COM| WWW.409938.COM| www.223268.com| www.hx1163.com| WWW.507889.COM| WWW.855885.COM| www.87668c.com| WWW.185145.COM| WWW.891094.COM| www.756398.com| www.6364z.com| WWW.432444.COM| WWW.30011.COM|